#대구빌라경매 효목동 #믿음빌 경매급매

효목동믿음빌 26평형

대구지방법원 본원 경매5계에서

담당하는 대구동구빌라 입니다

임의경매신청하여 진행되고 있습니다

대구지방법원은 1회유찰시

-30% 금액이 저감됩니다.(유찰2회)

대구다세대빌라경매 믿음빌

사건번호	2022타경111455
대구 동구 효목동 471-10 믿음빌 5층 502호
감정가	2억6000만원
시작가	1억2740만원(유찰1회)
건물면적	26평형
사용승인일	2021년1월26일

대구광역시립수성도서관 북서측 인근에 위치하는

믿음빌 제5층 제502호 단위세대로서,

부근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설

등으로 형성되어 있는 기존주택지대입니다

인근 간선도로 및 대중교통시설 등이 소재하며

전반적인 교통상황은 보통시됩니다

남동측 하향경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서,

다세대주택건부지로 이용중입니다

북동측 폭 약3.5미터, 남동측 폭 약5미터의 포장도로와 접합니다

임차인 김00 있습니다

법원 입찰 전 법원에서 제공되는

매각물건명세서 및 현황조사서,감정평가서 등

법원서류를 꼼꼼히 열람 확인 하셔야 합니다

입찰기일:2023년4월19일

대구지방법원 본원10시

입찰시 준비물은

입찰보증금:최저매각금액의10%

(1274만원 수표1장)

신분증,도장

낙찰시 잔금은 한달이내에 납부합니다

경락잔금대출은 낙찰가의60-80%정도

대출가능합니다

소유자및 임차인 점유 현황 및 미납 관리비유뮤

등 세부적인 사항은

현장 조사 을 통하여 구체적인 조사 하여

시세분석 예상입찰인원 예측을 통하여 입찰가 산정합니다

본건은 9세대로 이루어진 빌라로 건축된지 3년 된 건물이기 때문에

건물 전체적인 상태가 좋아보입니다

건물 외벽, 공동현관문 등의 관리 상태는 좋습니다.

난방 방식은 도시가스 이며 엘리베이터가 있습니다.

자체 주차장이 있으며 주차는 8대 정도의 차량이 주차가 가능 합니다

매매가는 2억원 초반대 정도로 예상 됩니다

전세가는 매매가의 70% 정도 입니다

본건 지역은 비역세권 지역인 단점이 있기는 하나,

대구 중심부와 접근성이 좋은 편이기에

주거 수요는 지속적으로 있다고 합니다.

"법원부동산전문

공인중개사 이소장이

합리적인 금액에 낙찰받고 깔끔한 마무리로

내가족의 일처럼 살펴 드립니다"