대구 달서구 성서공단 아파트형공장 경매 성서지식산업센타 대구공장

대구경매 베스트 입니다​

오늘 소개할물건은 대구 달서구 갈산동 성서공단

성서지식산업센타 아파트형공장 입니다

대구지방법원 서부지원 경매1계에서

임의경매신청하여 진행되고 있습니다

사건번호	2022타경30744
대구시 달서구 갈산동 970-9 성서지식산업센타 3층317호
감정가	3억9000만원
시작가	1억9110만원(유찰2회)
대지권	53.18평
건물면적	98.46평형
사용승인일	2014년6월27일

성서공단로 등이 소재하며, 제반교통사정은 양호합니다

동측으로 완충녹지를 경유하여 왕복5차선,

남측으로 폭 약10미터,

서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접합니다

조사된 임차내역이 없습니다

아파트형 공장이기 때문에 여러 공장들과 함께 한 건물에서

운영이 되고 있는 형태의 공장입니다

본 건물에는 화물용 승강기가 설치 되어 있었습니

주변 비슷한 공장들을 봤을 때

평당 300-400 정도로 예상 된다고 합니다.

공장의 수요는 지속적으로 있는 지역입니다

등기사항증명서를 확인해 보면

제일 선순위로 대구은행 근저당권이 설정되어 있어

이 근저당권이 말소기준권리가 되어

이하 모든 등기부상의 권리는 소멸됩니다.

매각이 이루어진다면 등기부상의 모든 권리는

소멸되어 낙찰자가 인수할 권리는 없습니다

입찰기일:2023년3월28일 대구지방법원 서부지원10시

입찰시 준비물은

입찰보증금:최저매각금액의10%(1911만원 수표1장)

신분증,도장

낙찰시 잔금은 한달이내에 납부합니다

경락잔금대출은 낙찰가의60-80%

정도 대출가능합니다

완벽한 권리분석과 철저한 현장조사등으로

고객이 지불한 가치보다 더나은

이익을 보장해드립니다

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