영천공장경매 영천시 금호읍 구암리 공장 경매 급매 매매

영천공장

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영천공장경매 금호읍 구암리 공장 경매 급매 매매

대구지방법원 본원 경매8계에서

담당하는 영천공장 입니다

임의경매신청하여 진행되고 있습니다

대구지방법원은 1회유찰시

-30% 금액이 저감됩니다.(2회유찰)

영천 금호읍 구암리 공장

사건번호	2022타경104372
경북 영천시 금호읍 구암리 404-1외2필지 공장 창고
감정가	17억0621만원
시작가	8억3604만원(유찰2회)
토지면적	1831평형
건물면적	419.84평형
사용승인일	2013년9월6일

임차인수: 2명 ,

월세합계: 2,500,000원

임차인 `이0문` 소유의 컨테이너 사무실 2동 존재.

공장 내부에 소유자(채무자) `김0수`소유의 5톤, 10톤 크레인과

임차인 `이0문` 소유의 2.8톤, 5톤 크레인이 있 읍니다

전기세,수도세등의 연체금을 확인도 필요합니다

산업폐기물의 방치여부는 반드시

체크항 사항입니다

영천시 본촌동 소재 ‘본촌농공단지’

서측 근거리에 위치하며,

부근은 농경지, 농가주택, 임야 및

소규모 공장 등으로 형성괴어 있습니다

북동측 근거리에 ‘영천I.C’가 소재하는 등

제반 교통사정 무난합니다

북서측 하향 경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게

조성(고지)한 3필 일단의 사다리형에

가까운 공업용 건부지이며,

본건 북동측 일부는 법면(경사)입니다

*토지 서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다

등기사항증명서를 확인해 보면

제일 선순위로 농협은행

근저당권이 설정되어 있어

이 근저당권이 말소기준권리가 되어

이하 모든 등기부상의 권리는 소멸됩니다.

매각이 이루어진다면

등기부상의 모든 권리는

소멸되어 낙찰자가 인수할

권리는 없는 안전한 물건입니다

입찰기일:2023년4월6일

대구지방법원 본원10시

입찰시 준비물은

입찰보증금:최저매각금액의10%

(8361만원 수표1장)

신분증,도장

낙찰시 잔금은

한달이내에 납부합니다

경락잔금대출은

낙찰가의60-80%정도

대출가능합니다

부동산 경매는 부동산도매시장입니다

부동산을 시세보다 훨씬 저렴한 금액에

취득하실수 있습니다

소유자및 임차인 점유 현황 및

미납 관리비유뮤

등 세부적인 사항은

현장 조사 을 통하여

구체적인 조사 하여

시세분석 예상입찰인원 예측을

통하여 입찰가 산정합니다

산업폐기물 확인

이전에 공장을 운영했던 업체가

오염물질을 배출하는 업종이었다면

반드시 체크 필요합니다.

"법원부동산전문

공인중개사 이소장이

합리적인 금액에 낙찰받고 깔끔한 마무리로

내가족의 일처럼 살펴 드립니다"