대구 북구 아파트 경매 침산쌍용 대구아파트 경매 급매 시세

침산쌍용아파트 24평형

https://m.blog.naver.com/maxbest7070/223054268345

대구 북구 침산쌍용 아파트 경매 대구아파트 경매 급매 시세

대구지방법원 본원 경매8계에서

담당하는 대구북구아파트 입니다

임의경매신청하여 진행되고 있습니다

대구지방법원은 1회유찰시

-30% 금액이 저감됩니다.(유찰2회)

대구아파트 침산쌍용 

사건번호	2022타경115273
대구 북구 침산동 400-1 침산쌍용아파트 104동 901호
감정가	2억8400만원
시작가	1억3916만원(유찰2회)
건물면적	24평형
사용승인일	1999년4월26일

대구광역시 북구 침산동 소재

'대구일중학교' 북동측 인근에 위치하며,

부근 일대는 아파트단지, 노선상가, 단독주택, 학교,

관공서 등으로 형성되어 있읍니다

인근에 간선도로, 도시철도역, 버스승강장이 위치하는

등 제반 교통사정은 보통시됩니다

남측으로 왕복 7차선, 서측으로 왕복 2차선

포장도로와 각각 접합니다

임차인이 없으며 전부를

소유자가 점유 사용합니다

등기사항증명서를 확인해 보면

제일 선순위로 농협중앙회 근저당권이 설정되어 있어

이 근저당권이 말소기준권리가 되어

이하 모든 등기부상의 권리는 소멸됩니다.

매각이 이루어진다면 등기부상의 모든 권리는

소멸되어 낙찰자가 인수할

권리는 없는 안전한 물건입니다

말소기준권리는 경매에서 매각으로 소멸되는 권리들 중

제일 선순위에 있는 권리로 물건분석의

기준이 되는 권리를 말합니다.

저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기,

경매기입등기 등이 말소기준권리가 됩니다

이 말소기준권리 이후의 후순위 권리들은

매각으로 인해 소멸이 됩니다

입찰기일:2023년4월6일

대구지방법원 본원10시

입찰시 준비물은

입찰보증금:최저매각금액의10%

(1392만원 수표1장)

신분증,도장

세대수	419세대(총5개동)	저/최고층	16층/17층
사용승인일	1999년 04월 26일	총주차대수	516대(세대당 1.23대)
용적률	264%	건폐율	24%
건설사	쌍용건설주식회사
난방	개별난방, 도시가스
주소	대구시 북구 침산동 400-1 대구시 북구 침산로21길 36

낙찰시 잔금은 한달이내에 납부합니다

경락잔금대출은 낙찰가의60-80%정도

대출가능합니다

소유자및 임차인 점유 현황 및 미납 관리비유뮤

등 세부적인 사항은

현장 조사 을 통하여 구체적인 조사 하여

시세분석 예상입찰인원 예측을 통하여 입찰가 산정합니다

"법원부동산전문

공인중개사 이소장이

합리적인 금액에 낙찰받고 깔끔한 마무리로

내가족의 일처럼 살펴 드립니다"