대구 수성구 황금동 캐슬골드파크5단지 아파트 경매 58평 대구경매 대구아파트급매

대구경매 베스트 이소장입니다

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소개할물건은 대구 수성구 황금동

캐슬골드파크5단지입니다

대구지방법원 본원 경매5계에서

진행하는 캐슬골드파크5단지입니다

2022년5월4일 채권자 페퍼저축은행에서

청구금액 755,223,174원으로

임의경매신청하여 진행되고 있습니다

법원 감정가에서 2회 유찰되었습니다

사건번호	2022타경108763
대구시 수성구 황금동 365외4필지 캐슬골드파크 1508동1002호
감정가	13억원
시작가	6억3700만원(유찰2회)
건물면적	58평형
사용승인일	2006년7월31일

3호선 황금역 동측 인근에 위치하며,

주변은 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설

등이 소재하는 주거지대입니다.

교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때

제반 교통상황은 보통입니다.

북측의 광대로(청수로)에서

아파트 단지로 진출입이 가능합니다.

임차인이 없으며 전부를

소유자가 점유 사용합니다

아파트 주변으로 상권이 형성 되어 있습니다.

인근에 성동 초등학교, 동도 중학교,

경북 고등학교와 같은 학교들이 위치해 있고

학교와의 접근성이 좋은 편입니다.

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계단식 아파트이며 건축된지 17년 정도 되었고

건물의 전체적인 상태가 노후된 편입니다.

단지내의 관리 상태는 청결한 것으로 확인 됩니다.

방4개, 욕실2개, 남향입니다

 

등기사항증명서를 확인해 보면

제일 선순위로 페퍼은행 근저당권이 설정되어 있어

이 근저당권이 말소기준권리가 되어

이하 모든 등기부상의 권리는 소멸됩니다.

매각이 이루어진다면 등기부상의 모든 권리는

소멸되어 낙찰자가 인수할 권리는 없는 안전한 물건입니다

입찰 전 법원에서 제공되는

매각물건명세서 및 현황조사서,감정평가서 등

법원서류를 꼼꼼히 열람 확인 하셔야 합니다

입찰기일:2023년3월21일 대구지방법원 본원10시

입찰시 준비물은

입찰보증금:최저매각금액의10%

(6370만원 수표1장)

신분증,도장

세대수	1054세대(총17개동)	저/최고층	9층/25층
사용승인일	2006년 07월 31일	총주차대수	1616대(세대당 1.53대)
용적률	288%	건폐율	-
건설사	롯데건설 주식회사
난방	개별난방, 도시가스
주소	대구시 수성구 황금동 365 대구시 수성구 청수로 213
면적	82㎡, 108㎡, 138㎡, 161㎡, 193㎡, 206㎡

"경매로 부동산구입을 도와드립니다"

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*절차를 몰라 어렵고 두려운 생각이 드신다면

"법원부동산전문 공인중개사 이소장이

내가족의 일처럼 보살펴 드립니다"

​

맡겨주시면 모든절차를

깔끔히 마무리 합니다